QUARTIER DE L’ÉGLISE
| Maîtrise d’ouvrage : ARCHE PROMOTION Mandataire : GSA au sein de RIO Equipe : Géraud Saffray Agrapart, Pierre Bailly (RIO architectes), ADVA Programme : 100 logements en accession et commerces Superficie : 7200 m² Coût : NC Mission : concours Statut : projet non retenu Crédit images : Virgin Lemon | Les partis pris urbain sont issus de l’observation du tissu du centre ancien de Saint-Michel sur Orge, de son vocabulaire architectural particulier. Pignons à l’alignement, murs en pierre protégeant les jardins privés, volumes bâtis simples, toiture à double pente, discrètes percées visuelles vers les coeur d’îlots sont les principes qui ont dicté la conception de ce projet. L’ensemble se compose d’une grande parcelle dont les contours sont bordés par les bâtiments ou par les murs conservés ou créé et d’un «bâtiment îlot» sur la place dont le rôle est de permettre l’articulation et le dialogue entre la place, les futurs logements, ceux aujourd’hui en chantier, le parvis de la mairie et le parc Jean Vilar. La majorité des logements sont donc disposés autour d’une cour très largement plantée grâce à la conservation de pleine terre. Les halls de chaque immeuble sont accessibles depuis cette cour. Le lien visuel avec ce jardin est préservé dans les parties communes grâce aux paliers éclairés naturellement. Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs, chaque habitant pourra profiter d’un jardin au rez-de-chaussée ou d’une loggia pour les logements des étages supérieurs. Le choix de la loggia permet de conserver une forme bâtie unitaire et crée des espaces extérieurs plus intimes, à l’instar des jardins protégés par les murs d’enclos que l’on retrouve dans la ville. |